{"id":35652,"date":"2025-12-03T10:17:30","date_gmt":"2025-12-03T09:17:30","guid":{"rendered":"https:\/\/opra.info\/?p=35652"},"modified":"2025-12-03T10:17:30","modified_gmt":"2025-12-03T09:17:30","slug":"obligatoriedad-de-detectores-de-incendio-en-todas-las-viviendas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emaginarte.info\/opra2\/2025\/12\/03\/obligatoriedad-de-detectores-de-incendio-en-todas-las-viviendas-en-espana\/","title":{"rendered":"Obligatoriedad de detectores de incendio en todas las viviendas en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

El 16 de octubre de 2024 publicamos que el Ministerio de Vivienda hab\u00eda abierto un plazo de consulta p\u00fablica para modificar el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE<\/a>), y desde OPRA pusimos en marcha una campa\u00f1a para proponer que en esa actualizaci\u00f3n se incluyese la obligatoriedad de la instalaci\u00f3n de detectores de incendio (alarmas de humo) aut\u00f3nomos en todas las viviendas<\/strong><\/a>, y conseguir as\u00ed una significativa reducci\u00f3n en el n\u00famero de v\u00edctimas mortales de incendio en viviendas.<\/p>\n

Desde OPRA, adem\u00e1s de solicitarlo, pedimos a todos nuestros socios, suscriptores y contactos que participasen en la consulta haciendo la misma solicitud.<\/p>\n

Parece que nuestros y vuestros esfuerzos tuvieron \u00e9xito, y en la reciente publicaci\u00f3n del proyecto de real decreto por el que se modifica el CTE<\/strong><\/a> que est\u00e1 en tr\u00e1mite de audiencia e informaci\u00f3n p\u00fablica hasta el 9 de diciembre, hemos podido comprobar que se ha realizado \u201cuna revisi\u00f3n de las exigencias de las instalaciones de protecci\u00f3n en caso de incendio de los edificios, destac\u00e1ndose la incorporaci\u00f3n de una nueva exigencia de alarmas de humo aut\u00f3nomas para los edificios de uso residencial\u201d<\/em>.<\/p>\n

Bienvenida sea esta legislaci\u00f3n que obligar\u00e1 en el futuro a la instalaci\u00f3n de alarmas de humo en las viviendas, pero a nuestro juicio esta propuesta presenta algunos inconvenientes:<\/p>\n

1\u00ba <\/strong>La entrada en vigor de esta modificaci\u00f3n solo se aplicar\u00e1 a los edificios de nueva construcci\u00f3n a partir de su publicaci\u00f3n en el BOE<\/strong>.<\/p>\n

2\u00ba<\/strong> En la leyenda (7) de la tabla Tabla 1.1. Dotaci\u00f3n de instalaciones de protecci\u00f3n contra incendios<\/em>, en la p\u00e1gina 63, indica que:<\/p>\n

\u201c(7) Se dispondr\u00e1 al menos una alarma de humo aut\u00f3noma por cada planta de la vivienda, en su caso, que se situar\u00e1 en el techo, pr\u00f3xima al acceso a los dormitorios\u201d.<\/em><\/p>\n

La exigencia de al menos<\/strong> un detector por cada planta de la vivienda es un poco ambigua e insuficiente si no se tienen en cuenta la dimensi\u00f3n y la distribuci\u00f3n<\/strong> de la vivienda.<\/p>\n

3\u00ba<\/strong> En la leyenda (3) de la tabla Tabla 1.1. Dotaci\u00f3n de instalaciones de protecci\u00f3n contra incendios<\/em>, en la p\u00e1gina 63, establece que se exime de la instalaci\u00f3n de alarmas de humo aut\u00f3nomas en el siguiente caso:<\/p>\n

(3) En caso de que se instale un sistema de detecci\u00f3n y alarma de incendios compuesto por dispositivos para la activaci\u00f3n autom\u00e1tica (detectores) conectados a un equipo de control e indicaci\u00f3n y a dispositivos de alarma, que cubran estos mismos espacios, no ser\u00eda necesaria la instalaci\u00f3n de alarmas de humo con fuente de alimentaci\u00f3n aut\u00f3noma. <\/em><\/p>\n

La raz\u00f3n de la instalaci\u00f3n de detectores de humo dom\u00e9sticos<\/a> en los hogares es avisar y advertir a los ocupantes del inicio o de la existencia de un incendio para que puedan reaccionar para salvar su vida.<\/p>\n

Por esta raz\u00f3n, la instalaci\u00f3n de un sistema centralizado de detecci\u00f3n no debe eximir de la instalaci\u00f3n de alarma de humos aut\u00f3nomas en el interior de las viviendas<\/strong>.<\/p>\n

Una instalaci\u00f3n centralizada de detecci\u00f3n de incendios en vivienda tan solo debe ser autorizada si la alarma se transmite al interior de la vivienda para alertar a los ocupantes.<\/p>\n

Qu\u00e9 proponemos desde OPRA<\/strong><\/p>\n

Que podemos ir un poco m\u00e1s all\u00e1 y solicitar a trav\u00e9s del formulario para realizar observaciones del Borrador para audiencia e informaci\u00f3n p\u00fablica del RD que:<\/p>\n